Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.1 Indirizzo Via Molin Nuovo, 29 UDINE(UD) Appartamento e autorimessa, della superficie commerciale di 139,81 mq per la quota di 1/1 di piena proprieta' inseriti in un complesso condominiale denominato ''Residenza Santa Clara'' costituito da due palazzine. L'immobile oggetto di stima e' costituito da autorimessa al piano terra ed appartamento posto al secondo e terzo piano della palazzina B, scala B, costituita da 4 appartamenti per ogni palazzina abbinati a 4 autorimesse. L'abitazione si sviluppa al piano secondo ed al piano sottotetto: dall'ingresso si accede direttamente ad una spaziosa zona giorno con cucina per poi passare attraverso un piccolo disimpegno ad una stanza/studio/lavoro ed al bagno, sempre sullo stesso piano e con accesso dal soggiorno vi sono due terrazze di cui una con piccola lavanderia; dal soggiorno attraverso una scala realizzata in vetro completamente trasparente, si accede al piano sottotetto ove troviamo la zona notte ed un bagno, oltre ad un'ampia terrazza/solarium. L'impianto di riscaldamento e' di tipo autonomo ed e' collegato alla rete cittadina. Internamente l'abitazione si presenta in ottimo stato di conservazione con ricercato grado di finiture. Si precisa che la costruzione delle due palazzine e' iniziata nel 2001 per terminare nel 2007 e che complessivamente l'intero compendio immobiliare si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione con buone finiture costruttive, pur essendo privo di ascensore. Allo stato l'immobile risulta occupato dall'esecutato in qualita' di proprietario e costituisce abitazione principale del debitore e dei suoi familiari conviventi. La sua liberazione non potra' essere disposta (salvo casi particolari) prima dell'emissione del decreto di trasferimento, solo su richiesta dell'aggiudicatario, e sara' eseguita nei 4/6 mesi successivi. Atteso che il compendio pignorato si trova in regime condominiale e che le spese condominiali riferite all'esercizio in corso e all'esercizio precedente sono dovute in solido tra esecutato ed acquirente ai sensi dell'art. 63 disp. att. c.c., si segnala che risultano spese condominiali arretrate per complessivi Euro 1.978,55.-. *** La vendita del Lotto Unico e' soggetta ad Imposta di Registro. Dati identificativi catastali - Catasto Fabbricati del Comune di Udine F. 7, mapp. 1379, sub 17, p. 2-3, z.c. 3, cat. A/2, cl. 2, consistenza 6 vani, rendita 635,24 euro; - Catasto Fabbricati del Comune di Udine F. 7, mapp. 1379, sub 9, piano terra, p. T, z.c. 3, cat. C/6, cl. 6, consistenza mq. 47 rendita 169,91 euro;
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: APPARTAMENTO