Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.1 Indirizzo Via dei pesci, 13 LATISANA(UD) Villa a schiera di testa con scoperto ad uso giardino di pertinenza, a tre piani fuori terra, facente parte di un complesso di quattro case in linea. Il piano terra e' costituito da garage, cantina, ripostiglio e centrale termica. Il primo piano, adibito a zona giorno, e' composto da ingresso, cucina e soggiorno con caminetto. Al secondo piano vi sono due camere e un bagno. L'intero compendio ha una superficie commerciale complessiva di 112,10 Mq.. La realizzazione del compendio risale al 1980. Questo immobile, composto dalle unita' sopra descritte: - alla data dell'ultimo sopralluogo effettuato dal custode e dal perito estimatore in data 16 gennaio 2023, risultava occupato dall'esecutato e dalla di lui moglie in quanto loro abitazione principale, libero, di regola, solo dopo 4/6 mesi dal decreto di trasferimento, su richiesta; - si presenta in sufficienti condizioni generali e non si trova in regime condominiale; - si trova nello stato di cui alla consulenza estimativa; - quanto alla conformita' edilizie e catastali si segnalano alcune difformita' di bassa criticita', tutte regolarizzabili con i costi e le modalita' indicate e meglio descritte nella consulenza estimativa giudiziaria cui si rimanda per i necessari approfondimenti ( punto 8.1 e 8.2); - conforme dal punto di vista urbanistico. Si evidenzia che, dall'analisi del certificato notarile, e' emerso che il principio di continuita' delle trascrizioni nel ventennio risulta rispettato. Dati identificativi catastali Catasto Comune di Latisana: - Foglio 49, particella 244, sub. 1 (catasto fabbricati), categoria A/2, classe 1, consistenza 5,5 vani , rendita 397,67, piano S1-PT-1 - Foglio 49, particella 244 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria C/6, classe 3, consistenza 12 mq, rendita 27,27.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE IN VILLE