Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.15 Indirizzo San Daniele del Friuli SAN DANIELE DEL FRIULI(UD) Come da relazione estimativa in atti del perito ind. Sergio Di Lenardo del 16.12.2019, cosi' come integrata dalla relazione tecnica del 28.5.2021 a firma dello stesso professionista e depositata nel giudizio divisionale, con la precisazione che l'originario lotto 15 della perizia e' stato frazionato e gli immobili pignorati e oggetto di vendita sono stati ridotti ai terreni contraddistinti nella perizia del 28.5.2021 a pag. 8 come "Assegno 1": LOTTO 15: piena proprieta' di Terreno a destinazione agricola di are 138,20 sito in San Daniele del Friuli localita' "Turbine", lungo la strada panoramica che da San Daniele conduce a Fagagna attraverso i colli. Il lotto, di buona giacitura e conformazione abbastanza regolare, presenta terreno di buon impasto e franco di lavorazione, discretamente profondo. Il terreno e' ricadente in zona E sottozona E4 di interesse agricolo e paesaggistico con vari vincoli e rispetti, come classificati dal vigente P.R.G.C. del Comune di San Daniele del Friuli. ** Il terreno risulta libero al decreto di trasferimento. Sulla base di certificato di destinazione urbanistica rilasciato dal Comune di San Daniele in data 27.1.2022, il terreno oggetto di vendita ricade in zona E sottozona E4 di interesse agricolo e paesaggistico con vari vincoli e rispetti. Sulle particelle 67-69 di cui al f. 25 del terreno oggetto di vendita risulta trascritta servitu' a favore di Enel. Come evidenziato nell'elaborato peritale del 28.5.2021, solo il terreno censito con il nr. 172 del fg. 14 e' soggetto a tributo di Bonifica del Consorzio di Bonifica Pianura Friulana, pari a E. 18,63 annui. Risultano alcune annualita' non riscosse, come evidenziato nella perizia, cui si rinvia. ** La vendita e' soggetta a imposta di registro. Dati identificativi catastali Piena proprieta' di terreno situato in SAN DANIELE DEL FRIULI (UD), distinto al Catasto Terreni Sez. Censuaria A del suddetto Comune: - foglio 14 particella 172, qualita'/classe seminativo 3^, superficie 8100, reddito agrario 27,19 E., reddito dominicale 46,02 E.; - foglio 25 particella 67, qualita'/classe bosco ceduo 1^, superficie 1520, reddito agrario 0,31 E., reddito dominicale 1,26 E. - foglio 25 particella 69, qualita'/classe seminativo 3^, superficie 4200, reddito agrario 14,10 E., reddito dominicale 23,86 E..
Tipo bene: ALTRA CATEGORIA
Categoria: TERRENO