Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.1 Indirizzo VIA DI MARGARITE,4 FAGAGNA(UD) a) Capannone artigianale della superficie commerciale di 244,83 mq. L'immobile risulta occupato con contratto di affitto commerciale, stipulato nel 2010, registrato, scaduto e non rinnovato. Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia di stima; b) Terreno residenziale della superficie commerciale di 1.500,00 mq e ricadente in zona edificabile residenziale ''B1''. Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia di stima c) Terreno agricolo della superficie commerciale di 3.638,00 mq. Per maggiori dettagli si rimanda alla perizia di stima; Conformita' edilizia:sono state rilevate le seguenti difformita': - la tettoia posta a fronte Est e' stata chiusa con pannelli di lamiera grecata; - negli elaborati di progetto ne' nella planimetria catastale non vi e' indicazione della zona stoccaggio materiale posta la Primo Piano; - e' presente una precaria struttura prevalentemente in legno di cui non vi e' traccia nei progetti depositati ne nella planimetria catastale; - non e' stata reperita alcuna pratica per la posa del bombolone del gas gpl interrato; - e' presente un forno di verniciatura per il quale non risulta alcuna pratica edilizia; - il fabbricato e' sprovvisto di certificato di agibilita'. L'immobile risulta non conforme ma regolarizzabile. - La planimetria catastale al catasto fabbricati non corrisponde allo stato dei luoghi per la presenza di un soppalco all'interno del laboratorio. - Conformita' urbanistica: nessuna difformita' - Corrispondenza dati catastali/atto: nessuna difformita' - Altre conformita' - tecnico impiantistica: non sono state reperite le regolari certificazioni di conformita' degli impianti. La vendita e' soggetta ad imposta di registro Dati identificativi catastali Foglio 10 part. 402 - catasto fabbricati - categoria C/3 cl.3 consistenza 270 mq. Rendita 557,77 euro. Foglio 10 part. 402 - catasto terreni - qualita'/classe Ente Urbano, superficie 4292. Foglio 10 part. 403 - catasto terreni - qualita'/classe seminativo arboreo 3^ r.a.13,15 E. r.d.22,55E.. L'accesso all'area avviene a mezzo della partuicella 402;
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO