Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.2 Indirizzo Via Molino, 6 BASILIANO(UD) Tettoie chiuse e prefabbricato metallico della superficie commerciale mq 1.180,00. Trattasi di manufatti in legno/metallo realizzati sull'area del mappale n. 382 e nello specifico: 1. Prefabbricato in lamiera identificato nella planimetria catastale come ''legnaia''; 2. Manufatto in legno identificato nella planimetria catastale come ''tettoia chiusa''; 3. Manufatto in legno identificato nella planimetria catastale come ''tettoia chiusa e pollaio''. Per le ulteriori informazioni, si rinvia integralmente alla perizia di stima. L'immobile risulta occupato dagli esecutati. Vincoli e oneri giuridici a carico dell'acquirente Sussiste una servitu' coattiva, stipulata il 07/03/2012 a firma del Consorzio Bonifica Ledra Tagliamento ai nn. rep. n. 67/2012 di repertorio, trascritta il 20/08/2012 a Udine ai nn. R.P. n. 14375 a favore di Regione Autonoma FVG - Demanio Idrico derivante da atto amministrativo. La formalita' e' riferita solamente a Comune di Basiliano: NCT- Fg. 7 mapp.382. Situazione urbanistica L'immobile ricade - secondo PRG vigente - in zona E6 - Interesse agricolo. L'immobile risulta conforme. Situazione edilizia Come da perizia, cui integralmente si rimanda, sono state rilevate le seguenti difformita': - Manufatti realizzati in carenza di autorizzazioni amministrative. Il mappale n. 382 appare recintato sui lati con rete e paletti. La copertura del manufatto identificato come ''tettoia chiusa e pollaio'' e' costituita da lastre in Eternit ed inoltre e' integrato da una tettoia in legno semiprimetrale non indicata nella planimetria catastale. I manufatti sono stati realizzati in assenza di autorizzazioni amministrative e sono carenti di progettazione e collaudo statico strutturale. L'immobile risulta non conforme e non regolarizzabile. Costi di regolarizzazione per rimozione manufatti abusivi compreso smaltimento di circa mq. 40,00 di lastre Eternit: importo presunto ma non esaustivo E..7.000,00= Situazione catastale Come da perizia, cui integralmente si rimanda, sono state rilevate le seguenti difformita': - ampliamento tettoia aperta adiacente al manufatto a sud. Le difformita' sono regolarizzabili mediante: redazione variazione planimetrica. L'immobile risulta non conforme, ma regolarizzabile. Costi di regolarizzazione: importo indicativo ma non esaustivo per la redazione di aggiornamento della planimetria catastale e regolarizzazione mappa NCT: E..1000,00= La vendita e' soggetta a imposta di registro Dati identificativi catastali Comune di Basiliano - Catasto Fabbricati Foglio 7 particella 382 Cat. C/7 Classe 1 - Piano T
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: MAGAZZINI E LOCALI DI DEPOSITO