Dettaglio Avviso

Descrizione: LOTTO N.2 Indirizzo Via Brava, 44/A SAN GIOVANNI AL NATISONE(UD) Capannone artigianale e area urbana. Parte di capannone ad uso magazzino della superficie lorda di circa mq 660 e altezza utile di ml. 550; strutture portanti e copertura in elementi di CA precompresso, pavimentazione in caldana di cemento lisciata, impianto di illuminazione, privo di impianti di riscaldamento e raffreddamento. Presente servizio igienico con antiservizio, un locale in muratura ad uso ufficio delle dimensioni di ml. 4,14x4,00 h. cm. 320, un locale realizzato in vetroalluminio rimovibile ad uso riunione delle dimentisoni di ml. 5,35x4,00 h. cm. 2,55 e un box trasportabile in lamiera grecata coibentata. Impianto antiincendio e fornitura acqua in comune con la residua parte dell'immobile di proprieta' di terzi; le cabine dei contatori a servizio dell'intero immobile sono installate nella muratura di recizione dell'area pertinenziale sub. 5 L'intero edificio sviluppa 1 piano e 1 piano fuori terra. Area urbana antistane e pertinenziale al sub. 2 di cui costituisce accesso dalla viabilita' pubblica comunale. Stato di possesso: Il fabbricato risulta essere locato con contratto di affitto tipo 6+6 stipulato i 30.10.2007 con scadenza al 31.10.2016 e prorogato fino al 31.10.2025 - opponibile sino a tale data. Situazione catastale e urbanistica: Conforme Situazione edilizia: l'immobile censito catastalmente al sub. 2 non e' citato nel ''Permesso di abitabilita''' n. 216 rilasciato dal Comune di San Giovanni al Natisone il 06.09.1999 che ne accerta la conformita' dei lavori di cui alle pratiche edilizie n. 5332-95/505-99/100. Necessaria richiesta di abitabilita' riferibile al sub. 2) con costi di regolarizzazione pari ad euro 1.000,00.- Spese condominiali: non presenti Vincoli ed oneri giuridici a carico dell'acquirente Come da consulenza estimativa giudiziaria (cui si rimanda) non risultano esserci particolari formalita', vincoli e/o oneri sui beni esaminati. Vincoli ed oneri giuridici a carico della procedura - Iscrizione contro del 24.2.2012 - RP 4020 - ipoteca volontaria derivante da concessione a garanzia di mutuo bancario a rogito del notaio Amodio Rep. 205198 del 20.12.2012 - Trascrizione contro del 22.02.23 - RP 3449 - Atto esecutivo cautelare - Verbale di Pignoramento Immobiliare pubblico ufficiale Ufficiale Giudiziario del Tribunale di Udine Rep. 221 del 20.01.2023 Grava su Fg. 13 part. 648 sub. 2 - Trascrizione contro del 07.03.2024 - RP 4380 - Atto esecutivo cautelare - Verbale di Pignoramento Immobiliare pubblico ufficiale Ufficiale Giudiziario del Tribunale di Udine Rep. 75 del 05.02.2024 Grava su Fg. 13 part. 648 sub. 5 La vendita e' soggetta a IVA in regime di reverse charge. Dati identificativi catastali Identificazione catastale - Foglio 13, particella 648 sub. 2 (catasto fabbricati), categoria D/7, indirizzo catastale: via Brava, piano T - Foglio 13, particella 648 sub. 5 (catasto fabbricati), categoria F/1, indirizzo catastale: via Brava n. 44, piano T
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: LABORATORIO ARTIGIANO