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ID AVVISO: 4401330
Pubblicato il 23/06/2025 00:00:00
Delegato alla vendita: Annalisa Aquili
Descrizione: Edificio gia' adibito ad albergo/ristorante, in Fiumicello Villa Vicentina, via Palazzatto, n. 42
Prezzo dell'avviso:333.562,50 €
Offerta minima: 250.171,87 €
Stato:PUBBLICATO
Genere:IMMOBILI
Categoria:IMMOBILE COMMERCIALE
01/10/2025Vendita
15:00Ora Vendita
30/09/2025Raccolta offerte
12:30Fine
Tipologia di procedura:GIUDIZIARIA
Tribunale: Tribunale di UDINE
Registro: ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
Rito: ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Numero Procedura: 209
Anno Procedura: 2020
Giudice: Francesco Venier
CF: VNRFNC57S01Z700D
Istituto Vendite Giudiziarie: Coveg srl
CF: CTRVLD61E21L483S
Email: visite@coveg.it
Telefono: 0432566081
Soggetto visita bene: Si
Procede operazioni vendita: No
Delegato alla vendita: Annalisa Aquili
CF: QLANLS64T58H816W
Email: annalisa@studioaquili.it
Telefono: 0432506314
Cellulare: 3427763484
Soggetto visita bene: No
Procede operazioni vendita: Si
Vendita:SENZA INCANTO
Modalità vendita:SINCRONA MISTA
Luogo vendita: I.V.G. Udine - Coveg s.r.l. - Via Liguria, 96 Udine (33100) - Udine (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia
Data e Ora svolgimento vendita: 01/10/2025 15:00
Data e Ora termine presentazione offerte:30/09/2025 12:30
Offerta minima:€ 250.171,87
Prezzo valore base: € 333.562,50
Rialzo minimo prezzo base:€ 2.000,00
sito pubblicita:https://www.ivgudine.it
gestore delle vendite:https://astepubbliche.notariato.it
sito pubblicita:https://www.asteonline.it
Via Palazzatto, 42 - Fiumicello Villa Vicentina (Udine) | Friuli-Venezia Giulia | Italia
Descrizione: LOTTO N.1IndirizzoVia Palazzatto, 42FIUMICELLO VILLA VICENTINAA) Edificio gia' adibito ad albergo/ristorante con accessori e pertinenze, su tre piani e uno interrato, con ristorante con cucina al piano terra, varie sale da pranzo, locale bar e al primo piano 10 camere da letto con bagno privato, alcune con terrazza, e un appartamento autonomo con due camere, due bagni e terrazzaB) Superficie commerciale di 32,40 mq (vani ad uso ripostiglio o deposito ricadenti nella particella attigua a quella del fabbricato precedente) C) area destinata a parcheggio di pertinenza della superficie commerciale di 2.350,00 mq L'immobile risulta libero e non vi sono spese condominiali.Per le pratiche edilizie e la situazione urbanistica si rimanda alla pagina 6 e 7 della perizia depositata.Vi e' conformita' edilizia mentre catastalmente l'immobile e' regolarizzabile con tempi e costi indicati a pag. 8 della perizia, urbanisticamente non vi e' alcuna difformita' e vi e' corrispondenza tra dati catastali e atto.Si porta in evidenza che stante la promiscuita' con il Lotto 2 ( particella 1412/9) la vendita a soggetti diversi portera' alla costituzione di servitu' "per destinazione del padre di famiglia" per l'accesso alla corte interna e per alcuni impianti ed accessori ( energia elettrica, contatori, autoclave ) secondo quanto specificato nella perizia, nella sua integrazione e negli allegati.La vendita e' soggetta ad imposta di registro.Dati identificativi catastaliC.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 1 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 2 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 6 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/5 foglio 28 sub. 8 P.M. 1412/5 partita tavolare 1557C.C. Fiumicello particella edificiale 1412/9 foglio 28 sub. 6 C.C. Fiumicello particella 1412/12 foglio 27
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
Dettagli Bene
| Foglio: | 28 |
| Particella: | 1412 |
| Subalterno 1: | 1,2,6,8 |
| Foglio: | 27 |
| Particella: | 1412 |