Dettaglio Avviso

Descrizione: Villino Unifamigliare in Viterbo Strada Montarone disposto su due livelli (vani 7) con balcone, terrazzo e portico e con una porzione di piano terra utilizzata ad uffici ma destinata a magazzino di mq 44 ed area giardino di circa mq 1.120 e con ulteriore area adiacente per mq 4.660. Sono presenti difformità edilizie non sanabili.Inoltre nel lotto risulta a presenza di piscina, un forno, e vari fabbricati tutti abusivi e non sanabili. Il Ctu ha calcolato i costi per la riduzione in pristino ed i costi tecnici.In proposito si rimanda alla perizia e successive integrazioni.Nelle more è intervenuta la sopravvenuta variazione in aumento del prezzario regionale considerato dal Ctu per la valutazione dei costi presumibili incidenti sul valore di stima. il terreno ed il lotto ricadono all'interno del vincolo paesistico ed i vincoli sono meglio specificati in perizia ed integrazioni, nel Cdu allegato alla perizia ed integrazioni, nel quadro sinottico e nell'avviso di vendita.Per il fabbricato non risulta rilasciato certificato di agibiltà.All'interno delle particelle 65 e 66 del terreno dovrà essere costituita servitù di passaggio a favore di terreno di terzi intercluso.Il ctu ha rivenuto per il fabbricato contratti di comodato ritenuti dal Ge non opponibili alla procedura. Il lotto è occupato dall'esecutata ed in parte da terzi senza titolo.
Tipo bene: IMMOBILE RESIDENZIALE
Categoria: ABITAZIONE DI TIPO CIVILE