Dettaglio Avviso

Descrizione: Diritti di piena proprietà su unità immobiliare ad uso commerciale sita nel Comune di Canino, Via Cavour n. 38 censito al NCEU Comune di Canino, Foglio 28, Particella 468, Subalterno 2, (Categoria C/1, Classe 6, Consistenza 17 mq, Superficie catastale totale 21 mq, Rendita 264,27 Euro, piano terra). L’immobile è dislocato al piano terra di un palazzetto disposto su tre piani fuoriterra costituito da un unico ambiente con superficie commerciale di circa 26 mq di altezza libera interna pari a circa 275 cm ridotta per la presenza del controsoffitto a 264 cm e sottostante cantina. Durante l’accesso è emerso che il vano porta dal quale si accede alla cantina si trova dietro una armadiatura del locale commerciale ed è stato murato per evitare l’accesso nel locale commerciale di animali infestanti. La debitrice ha dichiarato che la cantina risulta composta da n. 5 locali posti su diversi livelli, che nel complesso misurano circa 4 volte la superficie del locale commerciale posto a livello stradale (circa 104 mq). Il locale commerciale risulta provvisto di impianto elettrico e privo di impianto di riscaldamento. Le condizioni di conservazione dell'unità immobiliare sono buone. Il fabbricato è legittimo in quanto si trova all’interno del centro storico di Canino e la sua edificazione è antecedente al 1942. L’immobile risulta conforme allo stato dei luoghi descritto nell’elaborato grafico allegato alla Denuncia di Inizio Attività n. 4/2000 presentata al Comune di Canino in data 14/03/2000, con prot. n. 2710 del 15/03/2000, dal quale si evince anche l’accesso alla cantina sottostante, sebbene non sia stato rappresentato graficamente nell’elaborato. Non è stato possibile reperire la licenza di abitabilità/agibilità del bene. Al fine di tutelare all’aggiudicatario la piena conformità del bene sono stati quantificati i costi per provvedere al rilievo metrico della cantina sottostante il locale commerciale, la sua restituzione grafica e la variazione di aggiornamento catastale in 1500,00 euro e sono stati detratti dal valore di stima del bene. Libero.
Tipo bene: IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria: NEGOZIO